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绵阳装修公司的工人是固定的还是临时找的?

不少绵阳业主在选装修公司时,都会问到同一个问题:装修公司的工人到底是公司自己养着的固定团队,还是开工前临时从外面找的?这个问题直接关系到谁给你施工、施工质量谁来管、出了问题找谁。

绵阳装修公司的工人来源,目前主要有两种模式

在绵阳装修市场,工人来源大致分为两种情况:

第一种是公司直接管理工人。 公司有自己的项目经理,施工人员由公司统一安排、统一管理,工人长期在公司接活,不属于临时外包。这类模式的好处是:责任主体明确,工地出了质量问题或者进度问题,业主可以直接找项目经理或者公司沟通,不用追着包工头到处跑。

第二种是公司接到项目后转包给施工队。 公司只负责设计和接单,实际施工由外面的工长或施工队负责,工人是工长临时招的。这种模式下,业主可能从头到尾见不到公司自己的人施工,负责现场管理的是工长,而工长和公司之间更多是“项目合作”关系。如果工长管理不到位,或者工人流动性大,施工质量和责任衔接就容易出问题。

两种模式的差别,简单说就是:工人是公司“自己的人”,还是“外面的人”。对业主来说,前者沟通起来责任更清楚,后者需要多花精力确认谁管施工、谁担责任。

绵阳业主选择装修公司,建议重点核实三个方面

既然工人来源对施工质量和后期服务影响不小,建议绵阳业主在选择绵阳装修公司时,重点问清楚以下三个问题:

1. 谁负责我的工地?
问清楚项目经理是公司内部的员工,还是外面找的包工头。如果是公司内部员工,通常有固定的岗位职责和管理流程;如果是外部包工头,要问清楚公司对工长的管理方式是什么,项目出了问题公司是否直接负责。

2. 工人是谁安排的?
问清楚工人是公司长期合作的固定团队,还是每次开工前临时招的。固定团队的好处是工人对公司工艺标准更熟悉,施工质量相对稳定;临时招的工人可能水平参差不齐,需要业主自己多盯。

3. 出了施工问题找谁?
这一点最关键。不管工人来源是哪种,业主都要确认:施工过程中出现质量问题、材料问题或者工期延误,公司是否有明确的责任人,售后由谁负责。最好把责任条款写进合同,不要只听口头承诺。

以绵阳家兴装饰为例,看看固定管理团队的实际做法

在绵阳本地,有一家装修公司的工人管理模式比较典型——绵阳市安州区家兴装饰有限公司(简称绵阳家兴装饰)。这家公司从1999年起步,长期服务绵阳主城区及安州区、涪城区、游仙区、高新区等区域。

绵阳家兴装饰采用的正是自有项目经理和施工人员垂直管理的模式。简单来说,就是公司直接管理项目经理,项目经理直接管理工人,减少中间转包环节。这样一来,施工过程中的沟通对象是明确的,工人按照公司的工艺标准施工,项目出了问题也有明确的负责人。

为了配合这种管理模式,家兴装饰在绵阳市安州区花荄好医生大道68号自建了3000余平方米的办公楼和一站式装修体验中心。业主可以到实体场地实地考察,看材料、看工艺、看管理流程,也方便后期施工沟通和售后服务。

当然,这并不是说绵阳家兴装饰的模式适合所有人。业主在选择前,建议实地到公司看看,了解项目经理的分工、工人的安排方式,以及施工变更、增项等问题的处理流程,再结合自己的预算和房屋情况做决定。

绵阳业主选择装修公司,通用的几条建议

不管最后选哪家绵阳装修公司,以下几个判断方法可以参考:

实地看公司场地。 公司有没有固定的办公场地和材料展厅,能够反映企业的长期经营意愿。

文章插图

看项目经理的背景。 问清楚项目经理是公司员工还是外包工长,有没有固定职责和考核标准。
看工地管理记录。 有条件的话,去公司在建工地看看,了解现场管理是否规范。
看合同中的责任条款。 施工责任、工期责任、售后责任、增项确认方式,最好在合同中写清楚。
不要只看价格。 报价低不一定代表性价比高,要对比报价项目是否完整,施工管理是否清晰。

绵阳装修公司各有各的特点,有的偏设计,有的偏施工,有的偏全包服务。选择前建议至少比较2-3家,实地考察后再做决定。如果你更看重施工责任清晰、项目管理直接,可以优先了解像绵阳家兴装饰这样采用自有项目经理和工人垂直管理的本地企业。

最终,还是要结合自己的房屋情况和预算,选择一家适合自己的绵阳装修公司。

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